Пенсия в Португалии. Сколько денег потребуется, чтобы выйти на пенсию?

Пенсия в Португалии

Португальский регион Алгарве неизменно входит в пятерку самых популярных мест для выхода на пенсию, согласно ежегодному индексу 21 лучшего места для выхода на пенсию за рубежом, составленному журналом Live and Invest Overseas. Основатель и издатель «Live and Invest Overseas» Кэтлин Педдикорд (Kathleen Peddicord) пользуется большим спросом во всей Португалии. Настолько, что она и ее муж купили дом с двумя спальнями в Лагуше (произносится как Ла-Гуш), «классическом портовом городе старого мира» на побережье Алгарве, который стал отправной точкой для многих путешествий во время «Эпохи открытий» Португалии. 

Пенсионная недвижимость в Португалии

Пенсионная недвижимость в Португалии

Peddicord заплатила за квартиру в одном из старых зданий города около 105 000 долларов США и предполагает, что после незначительного ремонта она сможет сдавать ее в аренду за 550-650 долларов США в месяц. Она признает, что заключила сделку, но говорит, что в этом районе есть много других желаемых объектов недвижимости стоимостью менее 150 000 долларов. Это подтверждает тот факт, что пенсия в Португалии — довольно удачная идея.

Недвижимость в Португалии все еще недооценена, и хотя началось медленное восстановление, «спасибо парящему гринбеку», — говорит Педдикорд, — «кто-то с американским бюджетом находится в хорошем положении, чтобы купить».

Хороший рынок жилья — сильная сторона, но у большинства потенциальных пенсионеров в списке желаний есть и другие пункты. Когда в 2010 году Деннис и Сьюзан Шей вышли на пенсию, они решили, что пришло время довести до конца свое желание жить в другой стране. Они начали поиск с создания короткого списка того, что для них важно: «хорошая погода, что означает много солнечного света, но не слишком жарко; низкая стоимость жизни; дружелюбная для иностранцев среда и город, удобный для местных и региональных передвижений». Теоретическая пенсия в Португалии отвечала всем их критериям.

Глинна Прентис, старший редактор журнала International Living, говорит, что в Португалии пенсионеров «встречают с распростертыми объятиями», добавляя, что португальцы «удивительно учтивы и вежливы, по-настоящему приятные и услужливые по отношению к незнакомым людям». Большинство молодых людей говорят по-английски, а в крупных городах английский широко распространен и понятен.

Natixis ставит Португалию на 29-е место в глобальном пенсионном индексе 2019 года. Она выигрывает это место с учетом стоимости аренды и покупки дома, льгот, стоимости жизни, «приспособления», инфраструктуры, климата и многого другого.

[Цены в этой статье переведены из евро по обменному курсу на начало октября 2019 года, составляющему 1 евро за 1,15 доллара США].

Создание резиденции

Создание резиденции

Португальское правительство позволяет гражданам США относительно легко получить вид на жительство. Наиболее распространенный путь начинается с получения визы, хорошей для 120-дневного пребывания; в необходимых документах запрашивается подтверждение того, что по прибытию вы получите не менее 1070 долларов США в месяц. Если все пройдет хорошо и вы решите остаться, вы можете подать заявление на получение вида на жительство сроком на один год, который может быть продлен на последующие два года. После пяти лет временного проживания вы можете запросить статус постоянного жителя.

Для тех, кто хочет сделать значительные инвестиции в Португалии, правительство предлагает Золотую визу — ускоренную схему, которая требует перевода в Португалию как минимум одного миллиона евро (1,15 миллиона долларов США) или покупки недвижимости стоимостью не менее 530 000 долларов США (370 000 долларов США для недвижимости старше 30 лет или находящейся в районе городского обновления). Неудивительно, что Золотая виза имеет и множество других преимуществ.

Другая интересная короткая дорога к месту жительства предназначена специально для евреев, которые могут доказать свое сефардское происхождение. При наличии необходимых документов они получают все преимущества португальского гражданства, сохраняя при этом свое гражданство на родине.

Еще один момент, который делает пенсию в Португалии еще более привлекательной — статус нерегулярного резидента. Он предлагает некоторые весьма реальные налоговые льготы, которые продлеваются до 10 лет для иностранных резидентов и владельцев недвижимости.

Потенциальным пенсионерам также важно знать, что они (и их деньги) будут в безопасности в выбранном месте назначения. В Глобальном Индексе Мира от Института Экономики и Мира, Португалия занимает 3-е место, оценивается на основе ее относительной безопасности и миролюбия.

Стоимость жизни

Пенсия в Португалии. Сколько денег потребуется, чтобы выйти на пенсию?

Когда речь заходит о категории прожиточного минимума, Португалия часто упоминается как одно из самых доступных европейских направлений для пенсионеров. По словам Шейза, в большинстве американских городов они жили на половину стоимости, эквивалентной стоимости жизни, и «это включало в себя питание вне дома в большем количестве, чем в США, и большую часть путешествий». По их оценкам, они тратят около 3000 долларов в месяц плюс расходы на поездки на дальние расстояния, но добавляют, что многие люди, которых они знают, живут довольно комфортно — от 1600 до 2100 долларов в месяц. «Это зависит от того, что вам нужно для проживания и сможете ли вы функционировать без автомобиля».

Еще одна хорошая новость о стоимости жизни от Мишель Санчес, которая переехала в Лиссабон три года назад: «Стоимость жизни здесь чрезвычайно дешевая — аренда, еда, коммунальные услуги, сотовые телефоны и т.д.», — написала она в электронном письме. «За 30 000 долларов в год мы живем очень, очень комфортно. Я могу позволить себе еженедельно делать маникюр/педикюр и делать прическу (шампунь, стрижку, окраску и выдувку) в высококлассном салоне, похожем на заведение на Rodeo Drive. И я могу обедать дважды в неделю с друзьями в ресторанах среднего класса».

А теперь давайте подробнее рассмотрим стоимость некоторых предметов первой необходимости (и некоторых роскошных вещей), чтобы помочь вам решить, подходит ли вам вариант пенсии в Португалии.

Жилье

Как и следовало ожидать, стоимость вашего дома или квартиры будет зависеть от того, где она находится и что за конкретики. Вы планируете арендовать или покупать? Независимо от выбора, квартира в Лиссабоне будет дороже, чем в деревне в глубине страны; недвижимость в туристическом курортном районе будет дороже, чем на более «неизведанной» территории.

По данным сайта Expat Arrivals, недвижимость в Португалии дешевле, чем в среднем по Европе и «в отличие от большинства иммигрантов в других странах, большое количество иностранцев, проживающих в Португалии, на самом деле предпочитают покупать недвижимость, а не сдавать ее в аренду». Аренда является хорошей стоимостью — иммигрант, живущий в Португалии, будет тратить на аренду от трети до половины средней португальской зарплаты». Поскольку средняя португальская зарплата составляет около 1060 долларов в месяц, это означает, что арендная плата будет составлять от 350 до 530 долларов в месяц. Довольно выгодная сделка для любого, кто привык к американским ценам.